合肥百大合家悅菜市場管理有限責(zé)任公司高新、長豐、包河區(qū)域年度消防維保服務(wù)進(jìn)行公開競價，誠邀具有相關(guān)資質(zhì)的專業(yè)公司參與競價。

一、項目簡介

1.項目名稱：合肥百大合家悅高新、長豐、包河區(qū)域年度消防維保服務(wù)，項目編號：（HJY-BD20230627）。

2.項目概況：本項目包含高新、長豐、包河三個區(qū)域共5家菜市場的消防報警系統(tǒng)、自動噴淋滅火系統(tǒng)、消火栓系統(tǒng)、消防卷簾門、防排煙系統(tǒng)等的維護(hù)和保養(yǎng)，并隨時提供消防設(shè)備檢測報告、消防評估報告等。

3.項目概算：4.546066萬元，報價不得高于項目概算，否則視為無效報價。

4.項目服務(wù)期限：壹年

二、競價人要求及報價文件組成要求

1.競價人具有獨立法人資格。

2.需具有國家相關(guān)部門頒發(fā)并經(jīng)消防監(jiān)督管理部門備案認(rèn)可的維保資質(zhì)。

3.報價文件包含但不限于以下文件：

3.1報價文件目錄、報價承諾書、競價一覽表、報價清單、報價事項承諾等；

4.報價文件的密封和標(biāo)記

4.1報價文件應(yīng)密封并在封口加貼封條，并在封面注明競價編號、競價項目、競價單位等；同時，在密封處加蓋騎縫章；

5.競價人被人民法院列入失信被執(zhí)行人的。

5.1競價人被列入政府采購嚴(yán)重違法失信名單的。

5.2競價人被工商行政管理部門列入企業(yè)經(jīng)營異常名錄的。

5.3競價人被稅務(wù)部門列入重大稅收違法案件當(dāng)事人名單的。

6.本項目不接受聯(lián)合體競價。

三、報價及評審方式

1.投標(biāo)報價為完成附件四范圍內(nèi)項目并經(jīng)甲方及上級主管部門驗收合格后開據(jù)增值稅專用發(fā)票（6%稅率）的價格，包括但不限于人工費、交通費、夜間加班費等完成維保工作所發(fā)生的一切費用。投標(biāo)報價不得高于本項目概算，否則視為廢標(biāo)；

2.統(tǒng)一按照附件一《競價一欄表》進(jìn)行報價，并密封加蓋公章后在規(guī)定時間內(nèi)送達(dá)指定地點。

3.歡迎各報價人到現(xiàn)場參與競價，若未到場，視為認(rèn)同評審競價結(jié)果。報價人在收到詢價人發(fā)送的競價文件電子郵件后，將收到的競價文件電子郵件以網(wǎng)頁截圖的形式打印并加蓋單位公章后，隨競價表一并封裝交于詢價人，作為報價人收到競價文件的依據(jù)；

4.本項目評審方式采用有效最低價法。有效最低價法：以價格為主要因素確定中標(biāo)單位，即在全部滿足競價文件實質(zhì)性要求（包含工期、付款方式、項目范圍及規(guī)格、服務(wù)承諾以及競價過程中對以上內(nèi)容的補(bǔ)充和修改等）前提下，根據(jù)各家報價由低到高排列，價格最低的即為服務(wù)單位。

四、合同主要條款：詳見附件六《合同模板》，簽訂合同以此為準(zhǔn)。

五、踏勘現(xiàn)場

采購人不統(tǒng)一組織競價人對項目進(jìn)行現(xiàn)場踏勘。如果競價人認(rèn)為有必要，應(yīng)對項目現(xiàn)場及其周圍環(huán)境進(jìn)行踏勘，以獲取有關(guān)編制報價文件和簽署合同所需的所有資料和信息。競價人承擔(dān)考察現(xiàn)場的自身費用。對競價人遞交的報價文件，視為競價人已對現(xiàn)場進(jìn)行了充分考察，并充分考慮了項目實施中的各種現(xiàn)場因素，采購人無義務(wù)承擔(dān)任何責(zé)任。經(jīng)采購人允許，競價人可為踏勘目的進(jìn)入采購人的項目現(xiàn)場，但競價人不得因此使采購人承擔(dān)有關(guān)的責(zé)任和蒙受損失，競價人應(yīng)承擔(dān)踏勘現(xiàn)場所引起的一切責(zé)任和風(fēng)險。

六、維保內(nèi)容及技術(shù)要求

《合家悅公司消防系統(tǒng)年度維保技術(shù)要求》

一、維修保養(yǎng)范圍

   合家悅高新、長豐、包河區(qū)域門店的消防系統(tǒng)，包括火災(zāi)自動報警系統(tǒng)、自動噴水滅火系統(tǒng)、室內(nèi)消火栓系統(tǒng)及防排煙系統(tǒng)。

二、維護(hù)保養(yǎng)依據(jù)

根據(jù)《火災(zāi)自動報警系統(tǒng)施工驗收規(guī)范》、《自動噴水滅火系統(tǒng)施工及驗收規(guī)范》、《建筑消防設(shè)施技術(shù)檢驗規(guī)程》等有關(guān)法規(guī)標(biāo)準(zhǔn)中關(guān)于對火災(zāi)自動報警系統(tǒng)、自動噴水滅火系統(tǒng)、室內(nèi)消火栓系統(tǒng)及防排煙系統(tǒng)進(jìn)行維護(hù)保養(yǎng)的具體規(guī)定，對各項目消防系統(tǒng)每半年一次檢測、保養(yǎng)，及時清除隱患、排除故障，保證系統(tǒng)正常運行。

每半年應(yīng)按附表一《建筑消防設(shè)施測試記錄表》所列要求檢查和試驗火災(zāi)報警系統(tǒng)、消防水系統(tǒng)的功能，并提供維保記錄一式三份。

三、維修服務(wù)要求

1.保障合家悅高新、長豐、包河區(qū)域門店消防系統(tǒng)處于正常運行狀態(tài)；

2.根據(jù)相關(guān)規(guī)范要求，按計劃履行維護(hù)保養(yǎng)工作。每次維護(hù)保養(yǎng)或排除故障后，做好有關(guān)記錄工作，并由甲方簽字確認(rèn)；

3.有責(zé)任修繕各消防報警設(shè)備部件，如消防報警設(shè)備損壞，乙方應(yīng)及時提供原廠正品配件（不得以次充好），以備更換。報警聯(lián)動主機(jī)核心硬件部分的故障設(shè)備應(yīng)于五個工作日內(nèi)修復(fù)；主機(jī)外的故障（所指外線路設(shè)備部件）應(yīng)于七個工作日內(nèi)修復(fù)；

4.隨時向甲方提供與本系統(tǒng)有關(guān)的技術(shù)咨詢等服務(wù)；

5.乙方人員在甲方維護(hù)保養(yǎng)期間，須遵守甲方一切管理制度；

6.乙方負(fù)責(zé)甲方人員進(jìn)行消防報警系統(tǒng)操作培訓(xùn)，具體時間統(tǒng)一由甲方安排；

7.乙方維護(hù)期間，須做好維修維保記錄，以書面形式提供給甲方；

8.每月一次對消防報警聯(lián)動系統(tǒng)進(jìn)行消防測試，具體時間與甲方共同協(xié)商確定，但原則上均在門店下班后進(jìn)行，每月對維保門店出具一份檢查報告（見附表二）。

9.提供移動電話號碼，24小時內(nèi)的電話聯(lián)系服務(wù)，遇有甲方報修故障，應(yīng)安排專業(yè)技術(shù)人員2小時內(nèi)趕赴現(xiàn)場處理緊急故障，并填寫《報修記錄表》（附表三），報與甲方認(rèn)可；如乙方接到甲方通知后未能按時處理的，甲方有權(quán)委托他人處理，由此產(chǎn)生的一切費用及甲方受到的損失均由乙方承擔(dān)。

10.月巡查維修情況書及季度服務(wù)匯總表及季度維修工作臺賬未按規(guī)定時間上報或內(nèi)容造假超過二次，則業(yè)主有權(quán)對維保單位進(jìn)行處罰，處罰金額為當(dāng)期服務(wù)費的5%，超過三次業(yè)主有權(quán)單方面解除合同，投標(biāo)單位將承擔(dān)由此給業(yè)主造成的一切損失。

11.在檢查維護(hù)過程中，及時提出系統(tǒng)存在的問題及優(yōu)化整改方案；

12.合同維保期內(nèi)，因維保方承擔(dān)維護(hù)的消防設(shè)備出現(xiàn)故障被相關(guān)消防部門處罰，該處罰由維保方承擔(dān)。

七、其它事項說明

1.因本項目所涉門店分布較廣，投標(biāo)人須充分考慮地理位置、道路運輸、裝卸及任何其他足以影響報價的情況，任何因忽視或誤解維保區(qū)域所導(dǎo)致的費用增加由投標(biāo)人自行承擔(dān)

七、報價文件報送截止時間：2023年7月11日9:00（如有調(diào)整，另行調(diào)整）

       報價文件報送地點：合肥市蜀山區(qū)黃山路合肥百大集團(tuán)辦公樓12樓

八、 聯(lián) 系 人：項工  15156886181

競價文件下載:合肥百大合家悅菜市場管理有限責(zé)任公司 高新、長豐、包河區(qū)域年度消防維保服務(wù)競價文件