合肥鄰居合家悅菜市場(chǎng)管理有限責(zé)任公司新站區(qū)域年度消防維保服務(wù)進(jìn)行公開競(jìng)價(jià)，誠(chéng)邀具有相關(guān)資質(zhì)的專業(yè)公司參與競(jìng)價(jià)。

一、項(xiàng)目簡(jiǎn)介

1.項(xiàng)目名稱：合肥鄰居合家悅新站區(qū)域年度消防維保服務(wù)，項(xiàng)目編號(hào)：（HJY-LJ20230627）。

2.項(xiàng)目概況：本項(xiàng)目包含新站三個(gè)區(qū)域共2家菜市場(chǎng)的消防報(bào)警系統(tǒng)、自動(dòng)噴淋滅火系統(tǒng)、消火栓系統(tǒng)、消防卷簾門、防排煙系統(tǒng)等的維護(hù)和保養(yǎng)，并隨時(shí)提供消防設(shè)備檢測(cè)報(bào)告、消防評(píng)估報(bào)告等。

3.項(xiàng)目概算：2.101667萬元，報(bào)價(jià)不得高于項(xiàng)目概算，否則視為無效報(bào)價(jià)。

4.項(xiàng)目服務(wù)期限：壹年

二、競(jìng)價(jià)人要求及報(bào)價(jià)文件組成要求

1.競(jìng)價(jià)人具有獨(dú)立法人資格。

2.需具有國(guó)家相關(guān)部門頒發(fā)并經(jīng)消防監(jiān)督管理部門備案認(rèn)可的維保資質(zhì)。

3.報(bào)價(jià)文件包含但不限于以下文件：

3.1報(bào)價(jià)文件目錄、報(bào)價(jià)承諾書、競(jìng)價(jià)一覽表、報(bào)價(jià)清單、報(bào)價(jià)事項(xiàng)承諾等；

4.報(bào)價(jià)文件的密封和標(biāo)記

4.1報(bào)價(jià)文件應(yīng)密封并在封口加貼封條，并在封面注明競(jìng)價(jià)編號(hào)、競(jìng)價(jià)項(xiàng)目、競(jìng)價(jià)單位等；同時(shí)，在密封處加蓋騎縫章；

5.競(jìng)價(jià)人被人民法院列入失信被執(zhí)行人的。

5.1競(jìng)價(jià)人被列入政府采購(gòu)嚴(yán)重違法失信名單的。

5.2競(jìng)價(jià)人被工商行政管理部門列入企業(yè)經(jīng)營(yíng)異常名錄的。

5.3競(jìng)價(jià)人被稅務(wù)部門列入重大稅收違法案件當(dāng)事人名單的。

6.本項(xiàng)目不接受聯(lián)合體競(jìng)價(jià)。

三、報(bào)價(jià)及評(píng)審方式

1.投標(biāo)報(bào)價(jià)為完成附件四范圍內(nèi)項(xiàng)目并經(jīng)甲方及上級(jí)主管部門驗(yàn)收合格后開據(jù)增值稅專用發(fā)票（6%稅率）的價(jià)格，包括但不限于人工費(fèi)、交通費(fèi)、夜間加班費(fèi)等完成維保工作所發(fā)生的一切費(fèi)用。投標(biāo)報(bào)價(jià)不得高于本項(xiàng)目概算，否則視為廢標(biāo)；

2.統(tǒng)一按照附件一《競(jìng)價(jià)一欄表》進(jìn)行報(bào)價(jià)，并密封加蓋公章后在規(guī)定時(shí)間內(nèi)送達(dá)指定地點(diǎn)。

3.歡迎各報(bào)價(jià)人到現(xiàn)場(chǎng)參與競(jìng)價(jià)，若未到場(chǎng)，視為認(rèn)同評(píng)審競(jìng)價(jià)結(jié)果。報(bào)價(jià)人在收到詢價(jià)人發(fā)送的競(jìng)價(jià)文件電子郵件后，將收到的競(jìng)價(jià)文件電子郵件以網(wǎng)頁截圖的形式打印并加蓋單位公章后，隨競(jìng)價(jià)表一并封裝交于詢價(jià)人，作為報(bào)價(jià)人收到競(jìng)價(jià)文件的依據(jù)；

4.本項(xiàng)目評(píng)審方式采用有效最低價(jià)法。有效最低價(jià)法：以價(jià)格為主要因素確定中標(biāo)單位，即在全部滿足競(jìng)價(jià)文件實(shí)質(zhì)性要求（包含工期、付款方式、項(xiàng)目范圍及規(guī)格、服務(wù)承諾以及競(jìng)價(jià)過程中對(duì)以上內(nèi)容的補(bǔ)充和修改等）前提下，根據(jù)各家報(bào)價(jià)由低到高排列，價(jià)格最低的即為服務(wù)單位。

四、合同主要條款：詳見附件六《合同模板》，簽訂合同以此為準(zhǔn)。

五、踏勘現(xiàn)場(chǎng)

采購(gòu)人不統(tǒng)一組織競(jìng)價(jià)人對(duì)項(xiàng)目進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)踏勘。如果競(jìng)價(jià)人認(rèn)為有必要，應(yīng)對(duì)項(xiàng)目現(xiàn)場(chǎng)及其周圍環(huán)境進(jìn)行踏勘，以獲取有關(guān)編制報(bào)價(jià)文件和簽署合同所需的所有資料和信息。競(jìng)價(jià)人承擔(dān)考察現(xiàn)場(chǎng)的自身費(fèi)用。對(duì)競(jìng)價(jià)人遞交的報(bào)價(jià)文件，視為競(jìng)價(jià)人已對(duì)現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行了充分考察，并充分考慮了項(xiàng)目實(shí)施中的各種現(xiàn)場(chǎng)因素，采購(gòu)人無義務(wù)承擔(dān)任何責(zé)任。經(jīng)采購(gòu)人允許，競(jìng)價(jià)人可為踏勘目的進(jìn)入采購(gòu)人的項(xiàng)目現(xiàn)場(chǎng)，但競(jìng)價(jià)人不得因此使采購(gòu)人承擔(dān)有關(guān)的責(zé)任和蒙受損失，競(jìng)價(jià)人應(yīng)承擔(dān)踏勘現(xiàn)場(chǎng)所引起的一切責(zé)任和風(fēng)險(xiǎn)。

六、維保內(nèi)容及技術(shù)要求

《合家悅公司消防系統(tǒng)年度維保技術(shù)要求》

一、維修保養(yǎng)范圍

   合家悅新站區(qū)域門店的消防系統(tǒng)，包括火災(zāi)自動(dòng)報(bào)警系統(tǒng)、自動(dòng)噴水滅火系統(tǒng)、室內(nèi)消火栓系統(tǒng)及防排煙系統(tǒng)。

二、維護(hù)保養(yǎng)依據(jù)

根據(jù)《火災(zāi)自動(dòng)報(bào)警系統(tǒng)施工驗(yàn)收規(guī)范》、《自動(dòng)噴水滅火系統(tǒng)施工及驗(yàn)收規(guī)范》、《建筑消防設(shè)施技術(shù)檢驗(yàn)規(guī)程》等有關(guān)法規(guī)標(biāo)準(zhǔn)中關(guān)于對(duì)火災(zāi)自動(dòng)報(bào)警系統(tǒng)、自動(dòng)噴水滅火系統(tǒng)、室內(nèi)消火栓系統(tǒng)及防排煙系統(tǒng)進(jìn)行維護(hù)保養(yǎng)的具體規(guī)定，對(duì)各項(xiàng)目消防系統(tǒng)每半年一次檢測(cè)、保養(yǎng)，及時(shí)清除隱患、排除故障，保證系統(tǒng)正常運(yùn)行。

每半年應(yīng)按附表一《建筑消防設(shè)施測(cè)試記錄表》所列要求檢查和試驗(yàn)火災(zāi)報(bào)警系統(tǒng)、消防水系統(tǒng)的功能，并提供維保記錄一式三份。

三、維修服務(wù)要求

1.保障合家悅新站區(qū)域門店消防系統(tǒng)處于正常運(yùn)行狀態(tài)；

2.根據(jù)相關(guān)規(guī)范要求，按計(jì)劃履行維護(hù)保養(yǎng)工作。每次維護(hù)保養(yǎng)或排除故障后，做好有關(guān)記錄工作，并由甲方簽字確認(rèn)；

3.有責(zé)任修繕各消防報(bào)警設(shè)備部件，如消防報(bào)警設(shè)備損壞，乙方應(yīng)及時(shí)提供原廠正品配件（不得以次充好），以備更換。報(bào)警聯(lián)動(dòng)主機(jī)核心硬件部分的故障設(shè)備應(yīng)于五個(gè)工作日內(nèi)修復(fù)；主機(jī)外的故障（所指外線路設(shè)備部件）應(yīng)于七個(gè)工作日內(nèi)修復(fù)；

4.隨時(shí)向甲方提供與本系統(tǒng)有關(guān)的技術(shù)咨詢等服務(wù)；

5.乙方人員在甲方維護(hù)保養(yǎng)期間，須遵守甲方一切管理制度；

6.乙方負(fù)責(zé)甲方人員進(jìn)行消防報(bào)警系統(tǒng)操作培訓(xùn)，具體時(shí)間統(tǒng)一由甲方安排；

7.乙方維護(hù)期間，須做好維修維保記錄，以書面形式提供給甲方；

8.每月一次對(duì)消防報(bào)警聯(lián)動(dòng)系統(tǒng)進(jìn)行消防測(cè)試，具體時(shí)間與甲方共同協(xié)商確定，但原則上均在門店下班后進(jìn)行，每月對(duì)維保門店出具一份檢查報(bào)告（見附表二）。

9.提供移動(dòng)電話號(hào)碼，24小時(shí)內(nèi)的電話聯(lián)系服務(wù)，遇有甲方報(bào)修故障，應(yīng)安排專業(yè)技術(shù)人員2小時(shí)內(nèi)趕赴現(xiàn)場(chǎng)處理緊急故障，并填寫《報(bào)修記錄表》（附表三），報(bào)與甲方認(rèn)可；如乙方接到甲方通知后未能按時(shí)處理的，甲方有權(quán)委托他人處理，由此產(chǎn)生的一切費(fèi)用及甲方受到的損失均由乙方承擔(dān)。

10.月巡查維修情況書及季度服務(wù)匯總表及季度維修工作臺(tái)賬未按規(guī)定時(shí)間上報(bào)或內(nèi)容造假超過二次，則業(yè)主有權(quán)對(duì)維保單位進(jìn)行處罰，處罰金額為當(dāng)期服務(wù)費(fèi)的5%，超過三次業(yè)主有權(quán)單方面解除合同，投標(biāo)單位將承擔(dān)由此給業(yè)主造成的一切損失。

11.在檢查維護(hù)過程中，及時(shí)提出系統(tǒng)存在的問題及優(yōu)化整改方案；

12.合同維保期內(nèi)，因維保方承擔(dān)維護(hù)的消防設(shè)備出現(xiàn)故障被相關(guān)消防部門處罰，該處罰由維保方承擔(dān)。

七、其它事項(xiàng)說明

1.因本項(xiàng)目所涉門店分布較廣，投標(biāo)人須充分考慮地理位置、道路運(yùn)輸、裝卸及任何其他足以影響報(bào)價(jià)的情況，任何因忽視或誤解維保區(qū)域所導(dǎo)致的費(fèi)用增加由投標(biāo)人自行承擔(dān)

七、報(bào)價(jià)文件報(bào)送截止時(shí)間：2023年7月11日9:00（如有調(diào)整，另行調(diào)整）

      報(bào)價(jià)文件報(bào)送地點(diǎn)：合肥市蜀山區(qū)黃山路合肥百大集團(tuán)辦公樓12樓

八、 聯(lián) 系 人：項(xiàng)工  15156886181

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