項(xiàng)目名稱:百大合家康肉食加工車間經(jīng)營(yíng)管理權(quán)轉(zhuǎn)讓

項(xiàng)目編號(hào):2025HCYCA00557

委托方:安徽百大合家康農(nóng)產(chǎn)品加工配送有限公司

委托方承諾:委托方承諾本次轉(zhuǎn)讓行為已履行了必要的審批程序，保證本公告的內(nèi)容不存在任何重大遺漏、虛假陳述或嚴(yán)重誤導(dǎo)，并對(duì)其內(nèi)容及所提供資料的真實(shí)性、完整性和準(zhǔn)確性負(fù)責(zé)。

交易監(jiān)督管理部門:安徽百大合家康農(nóng)產(chǎn)品加工配送有限公司紀(jì)檢監(jiān)察辦公室

聯(lián)系方式：0551-65981328

公告及競(jìng)價(jià)期限

1.公告期：2025年 5月 29 日9:00始至2025年  6 月 17 日17:00止。

2.網(wǎng)絡(luò)一次性報(bào)價(jià)期：2025年 6 月 18 日9:00至10:00止。

一、轉(zhuǎn)讓標(biāo)的情況

轉(zhuǎn)讓標(biāo)的：百大合家康肉食加工車間經(jīng)營(yíng)管理權(quán)

所在層數(shù)：第2層

結(jié)構(gòu)：鋼筋混凝土 

建筑面積（㎡）：約1070

轉(zhuǎn)讓期限（月）：19

轉(zhuǎn)讓底價(jià)（萬(wàn)元）：68.096

交易保證金（萬(wàn)元）：6.8

1.標(biāo)的坐落位置：合肥市瑤海區(qū)大興鎮(zhèn)月亮灣路周谷堆糧油市場(chǎng)內(nèi)。

2.標(biāo)的權(quán)屬情況：該標(biāo)的有國(guó)有土地使用證，有房屋所有權(quán)證，標(biāo)的無(wú)權(quán)屬糾紛，委托方將提供該處標(biāo)的的權(quán)屬證明或租賃證明，方便受讓方辦理相關(guān)證照。

3.轉(zhuǎn)讓標(biāo)的面積約1070㎡，其中肉食加工生產(chǎn)車間場(chǎng)地面積約930㎡，冷庫(kù)面積約140㎡。標(biāo)的面積=凈使用面積*（1+35%），其中35%為公攤系數(shù)。

4.標(biāo)的現(xiàn)場(chǎng)相關(guān)設(shè)備不在本次轉(zhuǎn)讓標(biāo)的范圍內(nèi)，除現(xiàn)場(chǎng)切割軌道線及吊軌等主體設(shè)備不得拆除外，剩余可移動(dòng)設(shè)備由委托方在合同簽訂之日起5日內(nèi)清理完畢。意向受讓方須現(xiàn)場(chǎng)踏勘確認(rèn)運(yùn)營(yíng)標(biāo)的范圍，包括但不限于上下水、電、面積等情況。

5.本項(xiàng)目按照轉(zhuǎn)讓底價(jià)68.096萬(wàn)元報(bào)價(jià)，轉(zhuǎn)讓期限19個(gè)月，平均每月運(yùn)營(yíng)費(fèi)用3.584萬(wàn)元。其中肉食加工生產(chǎn)車間場(chǎng)地底價(jià)為2.604萬(wàn)元/月（即28元/月/㎡），冷庫(kù)底價(jià)為0.98萬(wàn)元/月（即70元/月/㎡），成交后按照肉食加工生產(chǎn)車間場(chǎng)地和冷庫(kù)兩個(gè)標(biāo)的底價(jià)分比例計(jì)算費(fèi)用。

例如：成交價(jià)為70萬(wàn)元，則肉食加工生產(chǎn)車間場(chǎng)地成交價(jià)為:70*(2.604/3.584)；冷庫(kù)成交價(jià)為：70*（0.98/3.584）。

經(jīng)營(yíng)標(biāo)的資產(chǎn)用途要求：

1.標(biāo)的證載用途為商服用地/倉(cāng)儲(chǔ)。根據(jù)委托方對(duì)標(biāo)的業(yè)態(tài)規(guī)劃要求，標(biāo)的僅限經(jīng)營(yíng)豬肉及其他初級(jí)加工肉類產(chǎn)品。

2.受讓方使用上述房屋須符合相關(guān)法律法規(guī)要求，如由此造成受讓方不能按預(yù)想的方案使用房屋并導(dǎo)致合同不能履約的，責(zé)任由受讓方承擔(dān)。

經(jīng)營(yíng)費(fèi)用及履約保證金支付：

1.經(jīng)營(yíng)費(fèi)用每3個(gè)月支付一次，先支付后使用。受讓方須在下一個(gè)運(yùn)營(yíng)期開始前10日內(nèi)向委托方一次性足額支付下一期經(jīng)營(yíng)費(fèi)用。

2.履約保證金為成交后首年三個(gè)月經(jīng)營(yíng)費(fèi)用總和，成交人應(yīng)在《成交確認(rèn)書》發(fā)出之日起10日內(nèi)（合同簽訂前）向委托方提交履約保證金。

文件下載：百大合家康肉食加工車間經(jīng)營(yíng)管理權(quán)轉(zhuǎn)讓公告