合肥百大合家悅菜市場(chǎng)管理有限責(zé)任公司（以下簡(jiǎn)稱：百大合家悅）現(xiàn)對(duì)康園菜市場(chǎng)2023-2024年電梯維保項(xiàng)目進(jìn)行市場(chǎng)競(jìng)價(jià)，誠(chéng)邀具有相關(guān)資質(zhì)的專業(yè)公司參與報(bào)價(jià)。

一、項(xiàng)目簡(jiǎn)介

1.項(xiàng)目名稱：百大合家悅康園菜市場(chǎng)2023-2024年電梯維保項(xiàng)目（編號(hào)：HJYKY230531）

2.項(xiàng)目地址：包河區(qū)濱湖康園南區(qū)北門(mén)旁

3.項(xiàng)目概算：人民幣19000元。報(bào)價(jià)不得高于項(xiàng)目概算，否則視為無(wú)效報(bào)價(jià)。

二、競(jìng)價(jià)人要求及報(bào)價(jià)文件組成要求

1.具有獨(dú)立法人和一般納稅人資格，具有本地化服務(wù)能力。

2.報(bào)價(jià)時(shí)須提供上述資質(zhì)文件（復(fù)印件加蓋公章），以及開(kāi)標(biāo)一覽表及服務(wù)承諾書(shū)；

三、維保要求

1.維保期限自 2023 年5月1日起至 2024 年4月30日止。維保內(nèi)容1臺(tái)貨梯及2臺(tái)扶梯。

2.中標(biāo)人應(yīng)保證本項(xiàng)目所有電梯處于正常運(yùn)行狀態(tài)，須提供全年365天24小時(shí)的應(yīng)急響應(yīng)服務(wù)。所有日常維保作業(yè)，不得影響商場(chǎng)正常營(yíng)業(yè)。

3.按照《電梯使用管理與維護(hù)保養(yǎng)規(guī)則》及其有關(guān)安全技術(shù)規(guī)范以及合同電梯產(chǎn)品安裝使用維護(hù)說(shuō)明書(shū)的要求，制定維保方案，確保其維保電梯的安全性能；

4.制定應(yīng)急措施和救援預(yù)案，每半年至少針對(duì)招標(biāo)人的不同類別（類型）電梯進(jìn)行一次應(yīng)急演練；

5.設(shè)立24小時(shí)維保值班電話，保證接到故障通知后及時(shí)予以排除，接到電梯困人故障報(bào)告后，維修人員及時(shí)抵達(dá)所維保電梯所在地實(shí)施現(xiàn)場(chǎng)救援，抵達(dá)時(shí)間不超過(guò)30min；如接到招標(biāo)人通知后未能按時(shí)處理的，招標(biāo)人有權(quán)委托他人處理，由此產(chǎn)生的一切費(fèi)用及招標(biāo)人受到的損失均由中標(biāo)人承擔(dān)。超過(guò)半小時(shí)中標(biāo)人不能派人員到現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行處理的，每拖延1小時(shí)按200元/每次承擔(dān)違約責(zé)任。

6.對(duì)電梯發(fā)生的故障等情況，及時(shí)進(jìn)行詳細(xì)的記錄，并以書(shū)面形式提供給投標(biāo)人，由投標(biāo)人簽字確認(rèn)。每個(gè)年度，中標(biāo)人須對(duì)全部電梯設(shè)備進(jìn)行一次綜合性的檢查和試驗(yàn)，調(diào)整主要的部件，安全功能裝置的測(cè)試，量度偏差及徹底清理主要部件，通過(guò)國(guó)家有關(guān)部門(mén)驗(yàn)收并取得電梯運(yùn)行合格證。

7.協(xié)助招標(biāo)人建立每部電梯的維保記錄，并且歸入招標(biāo)人電梯技術(shù)檔案；

8.協(xié)助招標(biāo)人制定電梯的安全管理制度和應(yīng)急救援預(yù)案；

9.對(duì)承擔(dān)維保的作業(yè)人員進(jìn)行安全教育與培訓(xùn)，按照特種設(shè)備作業(yè)人員考核要求，組織取得具有電梯維修項(xiàng)目的《特種設(shè)備作業(yè)人員證》，培訓(xùn)和考核記錄存檔備查；中標(biāo)人在維護(hù)保養(yǎng)期間，須遵守招標(biāo)人一切管理制度。隨時(shí)向招標(biāo)人提供與電梯有關(guān)的技術(shù)咨詢等服務(wù)，負(fù)責(zé)對(duì)招標(biāo)人安全管理人員進(jìn)行電梯操作培訓(xùn)。維修保養(yǎng)時(shí)須有2人以上持證人員作業(yè)，維保合同期間內(nèi)的一切安全責(zé)任由中標(biāo)方負(fù)責(zé)。

10.每年度至少進(jìn)行1次自行檢查，自行檢查在特種設(shè)備檢驗(yàn)檢測(cè)機(jī)構(gòu)進(jìn)行定期檢驗(yàn)之前進(jìn)行，自行檢查項(xiàng)目根據(jù)使用狀況情況決定，但是不少于《電梯使用管理與維護(hù)保養(yǎng)規(guī)則》年度維保和電梯定期檢驗(yàn)規(guī)定的項(xiàng)目及其內(nèi)容，并且向招標(biāo)人出具有自行檢查和審核人員的簽字、加蓋中標(biāo)人單位公章或者其它專用章的自行檢查記錄或者報(bào)告；

11.安排維保人員配合特種設(shè)備檢驗(yàn)檢測(cè)機(jī)構(gòu)進(jìn)行電梯的定期檢驗(yàn)及網(wǎng)上申報(bào)；如果維保合同期內(nèi)有更換使用單位的變更事宜需中標(biāo)方安排維保人員全力配合變更事宜；

12.維保期內(nèi)應(yīng)按《電梯使用管理與維護(hù)保養(yǎng)規(guī)則》規(guī)定的半月、季度、半年、年度保養(yǎng)項(xiàng)目和電梯制造單位技術(shù)文件所要求的特殊保養(yǎng)項(xiàng)目，以及電梯安全運(yùn)行相關(guān)的其他項(xiàng)目，中標(biāo)人派出保養(yǎng)人員定期對(duì)招標(biāo)人上述的電梯進(jìn)行保養(yǎng)，做好逐臺(tái)電梯保養(yǎng)記錄。

13.在維保過(guò)程中，發(fā)現(xiàn)事故隱患及時(shí)告知招標(biāo)人。如須更換電梯零件，一般易損件應(yīng)做個(gè)列表（包含費(fèi)用）給招標(biāo)人，以便發(fā)現(xiàn)問(wèn)題及時(shí)更換處理，對(duì)于不易損壞的電梯零件中標(biāo)人應(yīng)及時(shí)通知招標(biāo)人，并出具專業(yè)的書(shū)面報(bào)告報(bào)送招標(biāo)人確認(rèn)。如因投標(biāo)人維保不當(dāng)造成的設(shè)備損壞需要更換配件或維修的，由投標(biāo)人承擔(dān)全部費(fèi)用。

14.日常維護(hù)保養(yǎng)應(yīng)遵守的標(biāo)準(zhǔn)（如有最新標(biāo)準(zhǔn)，執(zhí)行新標(biāo)準(zhǔn)）：

①電梯使用管理與維護(hù)保養(yǎng)規(guī)則TSG T5002-2017

②電梯維修規(guī)范GB/T 18775-2009

③電梯監(jiān)督檢驗(yàn)和定期檢驗(yàn)規(guī)則-曳引與強(qiáng)制驅(qū)動(dòng)電梯TSG  T7001-2009 含1號(hào)、2號(hào)、3號(hào)修改單

④電梯監(jiān)督檢驗(yàn)和定期檢驗(yàn)規(guī)則-自動(dòng)扶梯與自動(dòng)人行道TSG T7005-2012

⑤特種設(shè)備安裝改造維修許可規(guī)則

⑥合肥市電梯安全監(jiān)督管理辦法

⑦電梯安裝使用維護(hù)說(shuō)明書(shū)

⑧本項(xiàng)目維保合同

四、合同主要條款（詳見(jiàn)附件二《合同模板》）

1.維保時(shí)間：自 2023 年5月1日起至 2024 年4月30日止。

2.付款方式：合同生效且乙方有效履約滿6個(gè)月，甲方支付乙方單年度維保費(fèi)用的50%；合同期滿一年時(shí)，甲方在乙方有效完成年度全面維護(hù)保養(yǎng)及電梯年檢合格后付清年度維保費(fèi)用50%余款。甲方每次付款前乙方須先出具6%增值稅專用發(fā)票。

五、報(bào)價(jià)方式：統(tǒng)一按照附件一《報(bào)價(jià)一欄表》進(jìn)行報(bào)價(jià)，并密封加蓋公章后在開(kāi)標(biāo)時(shí)間內(nèi)送達(dá)開(kāi)標(biāo)地點(diǎn)。

六、競(jìng)價(jià)報(bào)送截止時(shí)間：2023年6月15日9:00（如有調(diào)整，另行調(diào)整）

      競(jìng)價(jià)報(bào)送地點(diǎn)：合肥市蜀山區(qū)黃山路596號(hào)合肥百大集團(tuán)12樓

七、聯(lián) 系 人：項(xiàng)工 15156886181；

競(jìng)價(jià)文件下載：百大合家悅康園菜市場(chǎng)2023-2024年電梯維保項(xiàng)目市場(chǎng)競(jìng)價(jià)文件

                                                                                     合肥百大合家悅菜市場(chǎng)管理有限責(zé)任公司                                            

                                                                                                     2023年6月6日