2026BFFWZ00645

投標人疑問答復內容

招標文件第三章評標辦法中擬委派人員資格要求的保潔主管（1 人）：具有三級及以上保潔員證書的，得 2 分。

1.保潔主管屬于管理崗位，工作職責重點為保潔團隊統籌安排、流程管控、現場管理、物資統籌、標準落實，并非一線保潔實操崗位。僅限定“保潔員證書”作為唯一得分條件，證書類型單一，設置較為狹隘。

2.物業(yè)管理員職業(yè)技能證書為物業(yè)行業(yè)通用管理類證書，課程體系包含環(huán)境保潔管理、現場管控、物業(yè)服務規(guī)范等內容，與保潔主管管理職責高度匹配，同樣能夠證明人員具備崗位管理能力。

3.本條款只認可保潔員證書，排斥持有物業(yè)管理員證書的從業(yè)人員，屬于以不合理條件限制、排斥潛在投標人，違背公平競爭原則。參考省內大量同類物業(yè)服務招標案例，保潔管理崗位普遍接納物業(yè)管理員證書計分。

訴求建議是否可以修改為：

保潔主管（1人）：具有三級及以上保潔員或三級及以上物業(yè)管理員職業(yè)技能等級證書的，得2分。

答：招標文件“第三章評標辦法”中

擬委派人員資格
6分
投標人擬為本項目配備的人員中：
1.項目負責人（1人）：具有物業(yè)經理證書，得2分。
2.安保主管（1人）：具有一級注冊消防工程師或四級及以上建（構）筑物消防員（消防設施操作員）職業(yè)資格證書，得2分。
3.保潔主管（1人）：具有三級及以上保潔員證書的，得2分。
注：
1.本項滿分6分；同一人員具有多個證書僅計取一個證書得分；投標文件中須提供上述人員證書掃描件；
2.如為職業(yè)資格（或技能等級）證書的，須同時提供技能人才評價證書全國聯網查詢截圖，否則對應項不得分。
3.上述人員不可兼任，投標文件中須同時提供投標人所屬社保機構出具的上述人員自2026年1月1日以來任意連續(xù)3個月的社保繳費證明（或其他能夠證明上述人員參加社保的有效證明）材料，上述人員的社保繳納單位應當是投標人或者投標人不具備獨立法人資格的分支機構。（社保繳費證明或社保的有效證明材料至少含養(yǎng)老保險）

調整為：

擬委派人員資格
6分
投標人擬為本項目配備的人員中：
1.項目負責人（1人）：具有物業(yè)經理證書，得2分。
2.安保主管（1人）：具有一級注冊消防工程師或四級及以上建（構）筑物消防員（消防設施操作員）職業(yè)資格證書，得2分。
3.保潔主管（1人）：具有三級及以上保潔員證書或三級及以上物業(yè)管理員職業(yè)技能等級證書的，得2分。
注：
1.本項滿分6分；同一人員具有多個證書僅計取一個證書得分；投標文件中須提供上述人員證書掃描件；
2.如為職業(yè)資格（或技能等級）證書的，須同時提供技能人才評價證書全國聯網查詢截圖，否則對應項不得分。
3.上述人員不可兼任，投標文件中須同時提供投標人所屬社保機構出具的上述人員自2026年1月1日以來任意連續(xù)3個月的社保繳費證明（或其他能夠證明上述人員參加社保的有效證明）材料，上述人員的社保繳納單位應當是投標人或者投標人不具備獨立法人資格的分支機構。（社保繳費證明或社保的有效證明材料至少含養(yǎng)老保險）

注：此補疑視同招標文件的組成部分，與招標文件具有同等法律效力。                                            

招標人名稱：合肥周谷堆大興農產品國際物流園有限責任公司

地址：安徽省合肥市肥西縣嚴店鎮(zhèn)

聯系人：鄭工

聯系方式：0551-68886122

招標代理：安徽公共資源交易集團項目管理有限公司

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聯系方式：0551-66223668、66223831

2026年7月16日