1. 招標(biāo)條件

1.1 項(xiàng)目名稱：合肥百大肥西農(nóng)產(chǎn)品物流園住宅前期物業(yè)

1.2 項(xiàng)目審批、核準(zhǔn)或備案機(jī)關(guān)名稱：肥西縣發(fā)展和改革委員會1.3 批文名稱及編號：新建合肥百大肥西農(nóng)產(chǎn)品物流園項(xiàng)目—期住

宅區(qū)(A 地塊)，2019-340123-70-03-019657

1.4 招標(biāo)人：肥西豐沃置業(yè)有限責(zé)任公司

1.5 項(xiàng)目業(yè)主：肥西豐沃置業(yè)有限責(zé)任公司

1.6 資金來源：企業(yè)投資

1.7 項(xiàng)目出資比例：100%

1.8 資金落實(shí)情況: 已落實(shí)

2. 項(xiàng)目概況與招標(biāo)范圍

2.1 招標(biāo)項(xiàng)目名稱：合肥百大肥西農(nóng)產(chǎn)品物流園住宅前期物業(yè)

2.2 招標(biāo)項(xiàng)目編號：2023AEEWZ00332

2.3 標(biāo)段劃分：本項(xiàng)目共一個標(biāo)段

2.4 招標(biāo)項(xiàng)目標(biāo)段編號：2023AEEWZ00332

2.5 建設(shè)地點(diǎn)：肥西縣

2.6 建設(shè)規(guī)模：本項(xiàng)目為合肥百大肥西農(nóng)產(chǎn)品物流園住宅前期物業(yè)招標(biāo)，項(xiàng)目位于合肥市肥西縣嚴(yán)店鎮(zhèn)上三路與北園路交口。項(xiàng)目規(guī)劃總用地面積為 132821.9 平方米，總建筑面積為 338435.53 平方米，地上建筑面積為 242911.03 平方米，其中住宅面積為 228918.91 平方米，公共服務(wù)設(shè)施面積為 4369.92 平方米，機(jī)動停車位 2415 個，其中，地上218 個、地下 2197 個，容積率為 1.8，建筑密度為 16.62%，綠地率為40.59%。計(jì)劃 2025 年 10 月 30 日首期交付使用。

2.7 合同估算價：646 萬元

2.8 計(jì)劃工期：暫定為一年，合同期滿，若業(yè)主委員會在合同期滿后尚未成立，經(jīng)甲乙雙方同意后，本合同可自動順延至業(yè)主委員會成立并選聘新的物業(yè)服務(wù)企業(yè)為止。

2.9 招標(biāo)范圍：詳見“第五章 發(fā)包人要求”。

2.10 項(xiàng)目類別：服務(wù)類

2.11 其他：無

3. 投標(biāo)人資格要求

3.1 投標(biāo)人資質(zhì)要求：具有獨(dú)立法人資格。

3.2 項(xiàng)目負(fù)責(zé)人要求：無。

3.3 投標(biāo)人財(cái)務(wù)要求：無 。

3.4 投標(biāo)人未被合肥市及其所轄縣（市）、區(qū)（開發(fā)區(qū)）公共資源交易監(jiān)督管理部門記不良行為記錄的；或被記不良行為記錄（以公布日期為準(zhǔn)），但同時符合下列情形的：

（1）開標(biāo)日前（含當(dāng)日）6 個月內(nèi)記分累計(jì)未滿 10 分的；

（2）開標(biāo)日前（含當(dāng)日）12 個月內(nèi)記分累計(jì)未滿 15 分的；

（3）開標(biāo)日前（含當(dāng)日）18 個月內(nèi)記分累計(jì)未滿 20 分的；

（4）開標(biāo)日前（含當(dāng)日）24 個月內(nèi)記分累計(jì)未滿 25 分的。

3.5 本次招標(biāo)不接受聯(lián)合體投標(biāo)。

3.6 其他要求：/。

4. 招標(biāo)文件的獲取

4.1 獲取時間：2023 年 11 月 03 日 10:00 至 2023 年 11 月 23 日10:00。

4.2 獲取方式：

（1）本招標(biāo)項(xiàng)目實(shí)行全流程電子化交易。

（2）潛在投標(biāo)人可登錄安徽合肥公共資源交易中心電子服務(wù)系統(tǒng)（以下簡稱“電子服務(wù)系統(tǒng)”）查閱招標(biāo)文件，如參與投標(biāo)，則須在本條第 4.1 款規(guī)定的招標(biāo)文件獲取時間內(nèi)通過安徽合肥公共資源交易電子交易系統(tǒng)獲取招標(biāo)文件。

（3）招標(biāo)文件獲取過程中有任何疑問，請工作時間（9:00-17:30，節(jié)假日休息）撥打技術(shù)支持熱線（非項(xiàng)目咨詢）：4009980000。項(xiàng)目咨詢請撥打電話：0551-68825007。

4.3 招標(biāo)文件價格：每套人民幣 0 元。

5. 投標(biāo)文件的遞交

投標(biāo)文件遞交的截止時間為 2023 年 11 月 23 日 10 時 00 分，投標(biāo)人應(yīng)在截止時間前通過安徽合肥公共資源交易中心電子交易系統(tǒng)遞交電子投標(biāo)文件。

6. 資格審查方式

本項(xiàng)目采用資格后審方式進(jìn)行資格審查。

7. 評標(biāo)辦法

本招標(biāo)項(xiàng)目評標(biāo)辦法采用綜合評估法（有效價格）（見招標(biāo)文件第三章“評標(biāo)辦法”）。

8. 開標(biāo)時間及地點(diǎn)

8.1 開標(biāo)時間：2023 年 11 月 23 日 10 時 00 分

8.2 開標(biāo)地點(diǎn)：

? 肥西縣上派鎮(zhèn)紫石路與佛光路交叉口肥光辦公區(qū) 3 號樓 2 樓 4號開標(biāo)室

? 本招標(biāo)項(xiàng)目采用“云上開標(biāo)大廳”方式開標(biāo)

9. 招標(biāo)文件的異議、投訴

9.1 投標(biāo)人或者其他利害關(guān)系人對招標(biāo)文件有異議的，應(yīng)當(dāng)在規(guī)定時間通過電子交易系統(tǒng)在線提出或以其他書面形式提出。

9.2 投標(biāo)人或者其他利害關(guān)系人對招標(biāo)人、招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)的答復(fù)不滿意，或者招標(biāo)人、招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)未在規(guī)定時間內(nèi)作出答復(fù)的，可以在規(guī)定時間內(nèi)通過網(wǎng)上投訴系統(tǒng)或以其他書面形式向監(jiān)管部門提出投訴。

9.3 受理異議的聯(lián)系人和聯(lián)系方式見招標(biāo)公告 11.1 和 11.2。

10.發(fā)布公告的媒介

本次招標(biāo)公告同時在安徽合肥公共資源交易中心網(wǎng)站、安徽省公共資源交易監(jiān)管網(wǎng)、全國公共資源交易平臺上發(fā)布。

11.聯(lián)系方式

11.1 招標(biāo)人

招標(biāo)人：肥西豐沃置業(yè)有限責(zé)任公司

地 址：安徽省合肥市肥西縣嚴(yán)店鎮(zhèn)管祠村西崔崗

郵 編：231200

聯(lián)系人：夏明杰

電 話：0551-68886121

11.2 招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)

招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)：肥西縣公共資源交易有限責(zé)任公司

地 址：肥西縣上派鎮(zhèn)紫石路與佛光路交叉口肥光辦公區(qū) 3 號樓 2樓

郵 編：231200

聯(lián)系人：朱啟杭

電 話：0551-68825007

11.3 電子交易系統(tǒng)

電子交易系統(tǒng)名稱：安徽合肥公共資源交易中心電子交易系統(tǒng)

電子交易系統(tǒng)電話：4009980000

11.4 電子服務(wù)系統(tǒng)

電子服務(wù)系統(tǒng)名稱：安徽合肥公共資源交易中心電子服務(wù)系統(tǒng)

電子服務(wù)系統(tǒng)電話：0551-12345

11.5 招標(biāo)監(jiān)督管理機(jī)構(gòu)

招標(biāo)監(jiān)督管理機(jī)構(gòu)：肥西縣發(fā)展和改革委員會

地址：肥西縣上派鎮(zhèn)紫石路與佛光路交叉口肥光辦公區(qū) 3 號樓 3 樓電話：0551-68841335

12.其他事項(xiàng)說明

12.1 投標(biāo)人應(yīng)合理安排招標(biāo)文件獲取時間，特別是網(wǎng)絡(luò)速度慢的地區(qū)防止在系統(tǒng)關(guān)閉前網(wǎng)絡(luò)擁堵無法操作。如果因計(jì)算機(jī)及網(wǎng)絡(luò)故障造成無法完成招標(biāo)文件獲取，責(zé)任自負(fù)。

12.2 有任何疑問或問題，請?jiān)诠ぷ鲿r間（周一至周五，上午8:30-11:30，下午 14:30-17:30，節(jié)假日休息）與項(xiàng)目聯(lián)系人聯(lián)系。

13.投標(biāo)保證金賬戶

標(biāo)段簡稱:1 標(biāo)段

中國農(nóng)業(yè)銀行

戶名：肥西縣公共資源交易中心保證金專戶

賬號：6228400667016247465

開戶銀行：中國農(nóng)業(yè)銀行肥西縣支行

中國銀行

戶名：肥西縣公共資源交易中心保證金專戶

賬號：185763750272

開戶銀行：中國銀行肥西支行

招標(biāo)文件下載：合肥百大肥西農(nóng)產(chǎn)品物流園住宅前期物業(yè)招標(biāo)公告