2026BFFBZ00403

投標(biāo)人疑問答復(fù)內(nèi)容

1.本次招標(biāo)要求投標(biāo)人、總監(jiān)理工程師業(yè)績類型均為“公共建筑”。

我方疑問：如為學(xué)校項(xiàng)目，學(xué)校內(nèi)宿舍、公寓、地下室等是否均視為公共建筑？

答：學(xué)校內(nèi)宿舍、公寓、地下室均視為公共建筑。

2.本次招標(biāo)要求投標(biāo)人（含資審、評(píng)審）、總監(jiān)理工程師業(yè)績?yōu)椤白?023年1月1日以來（以合同簽訂時(shí)間為準(zhǔn)），投標(biāo)人具備公共建筑工程監(jiān)理業(yè)績，且單個(gè)合同工程總投資額不少（低）于20000萬元。[業(yè)績金額（工程總投資額）以定案報(bào)告或定案表的審定金額為準(zhǔn)]”，且要求提供“定案報(bào)告或定案表掃描件”。

我方疑問：①業(yè)績時(shí)間以“以合同簽訂時(shí)間為準(zhǔn)”，且要求已竣工，總監(jiān)又要求具備三個(gè)業(yè)績。尤其對(duì)總監(jiān)而言，因公共建筑的工期相對(duì)較長，且總監(jiān)允許同時(shí)在監(jiān)項(xiàng)目數(shù)量有嚴(yán)格要求，三年具備三個(gè)滿足評(píng)審要求的項(xiàng)目，條件設(shè)置過高，絕大多數(shù)總監(jiān)無法滿足上述條件，排斥了絕大多數(shù)潛在投標(biāo)人參與競爭。建議業(yè)績時(shí)間放寬至2021年1月1日以來，且應(yīng)以竣工時(shí)間為準(zhǔn)更為合理。

答：不予調(diào)整，按招標(biāo)文件執(zhí)行。

3.本次招標(biāo)項(xiàng)目為“新建物流園（含農(nóng)產(chǎn)品物資配送、果蔬供應(yīng)鏈產(chǎn)業(yè)等）的多層商業(yè)及相關(guān)配套”，我方對(duì)招標(biāo)項(xiàng)目是否屬公共建筑還是工業(yè)建筑（倉儲(chǔ)類）有所疑問，招標(biāo)文件要求的評(píng)審業(yè)績類型為“公共建筑”是否合理請予確認(rèn)為感？

答：不予調(diào)整，按招標(biāo)文件執(zhí)行。

4.本項(xiàng)目總建筑面積9.03萬平方米，地上四層、地下一層。建筑安裝工程費(fèi)/工程概算投資額約35000萬元。從招標(biāo)項(xiàng)目特征看，其投資額并無過多特殊之處。故，建議增加對(duì)類似業(yè)績的建筑面積評(píng)審指標(biāo)。

答：不予調(diào)整，按招標(biāo)文件執(zhí)行。

5.評(píng)審業(yè)績要求提供“定案報(bào)告或定案表掃描件”，且“業(yè)績金額（工程總投資額）以定案報(bào)告或定案表的審定金額為準(zhǔn)”。該要求不盡合理。因很多項(xiàng)目的決算時(shí)間可能在項(xiàng)目竣工驗(yàn)收后一年、甚至幾年后，這就實(shí)質(zhì)性排斥了很多符合條件的項(xiàng)目。故，建議取消“業(yè)績金額（工程總投資額）以定案報(bào)告或定案表的審定金額為準(zhǔn)”及提供“定案報(bào)告或定案表掃描件”的要求。

答：不予調(diào)整，按招標(biāo)文件執(zhí)行。

6.投標(biāo)人須知“3.2投標(biāo)報(bào)價(jià)”中：

3.2.1投標(biāo)報(bào)價(jià)應(yīng)包括國家規(guī)定的增值稅稅金，除投標(biāo)人須知前附表另有規(guī)定外，增值稅稅金按照一般計(jì)稅方法計(jì)算。投標(biāo)人應(yīng)按照第六章“投標(biāo)文件格式”的要求在報(bào)價(jià)文件投標(biāo)函中進(jìn)行報(bào)價(jià)并填寫監(jiān)理報(bào)酬清單。

3.2.3本項(xiàng)目的報(bào)價(jià)方式見投標(biāo)人須知前附表。投標(biāo)人在投標(biāo)截止時(shí)間前修改報(bào)價(jià)文件投標(biāo)函中的投標(biāo)報(bào)價(jià)，應(yīng)同時(shí)修改投標(biāo)文件“監(jiān)理報(bào)酬清單”中的相應(yīng)報(bào)價(jià)。此修改須符合本章第4.3款的有關(guān)要求。

我方疑問：第六章投標(biāo)文件格式中無“監(jiān)理報(bào)酬清單”，投標(biāo)文件是否無需提交“監(jiān)理報(bào)酬清單”？

答：本項(xiàng)目采用總價(jià)報(bào)價(jià)，投標(biāo)人在“報(bào)價(jià)文件”的“投標(biāo)函”須自行填報(bào)投標(biāo)總報(bào)價(jià)。投標(biāo)人如認(rèn)為有必要，可在“報(bào)價(jià)文件”的“二、其他資料”自行補(bǔ)充編寫“監(jiān)理報(bào)酬清單”描述監(jiān)理報(bào)酬構(gòu)成。

注：此補(bǔ)疑視同招標(biāo)文件的組成部分，與招標(biāo)文件具有同等法律效力。

招標(biāo)人名稱：合肥周谷堆置業(yè)有限公司

地址：合肥市瑤海區(qū)合裕路南側(cè)

聯(lián)系人：顓孫工

聯(lián)系方式：0551-62970026

招標(biāo)代理：安徽公共資源交易集團(tuán)項(xiàng)目管理有限公司

地 址：合肥市濱湖新區(qū)南京路2588號(hào)（徽州大道與南京路交口）六樓

項(xiàng)目負(fù)責(zé)人：吳勇

聯(lián)系方式：0551-66223668、66223831

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2026年5月9日