1. 招標條件

1.1 項目名稱：百大周谷堆合肥鮮活農產品保供中心工程監(jiān)理

1.2 項目審批、核準或備案機關名稱：合肥市瑤海區(qū)發(fā)展和改革委員會

1.3 批文名稱及編號：瑤海區(qū)發(fā)改委備案表，2511-340102-04-01-850657

1.4 招標人：合肥周谷堆置業(yè)有限公司

1.5 項目業(yè)主：合肥周谷堆置業(yè)有限公司

1.6 資金來源：自籌

1.7 項目出資比例：100%

1.8資金落實情況：已落實

2. 項目概況與招標范圍

2.1 招標項目名稱：百大周谷堆合肥鮮活農產品保供中心工程監(jiān)理

2.2 招標項目編號：2026BFFBZ00403

2.3 標段劃分：本招標項目共劃分1個標段。

2.4 招標項目標段編號：2026BFFBZ00403

2.5 建設地點：合肥市瑤海區(qū)

2.6 建設規(guī)模：項目占地約56.9畝，新建物流園（含農產品物資配送、果蔬供應鏈產業(yè)等）的多層商業(yè)及相關配套，總建筑面積約9.03萬平方米，其中地上四層，建筑面積約6.64萬平方米；地下一層，建筑面積約2.39萬平方米，以及為鮮活農產品保供中心建設場地內的商戶進行轉移安置和改造的其他工程項目和招標人委托的與本項目相關的監(jiān)理工作。

2.7 建筑安裝工程費/工程概算投資額：約35000萬元

2.8 監(jiān)理服務期限：自合同簽訂之日起至合同范圍內所有工程全部竣工驗收合格、結算審定并報各方確認、工程移交且缺陷責任期滿且質量回訪合格為止（包括招標準備階段、施工階段、缺陷責任期等）。工程建設工期約730日歷天，具體服務期限以工程實際建設工期為準，投標人不得以工程建設工期為由提出任何費用調整要求。

2.9 招標范圍：（1）全過程監(jiān)理，包括但不限于“三控兩管一協(xié)調”是指質量控制、進度控制、投資控制（三控），合同管理、信息管理（兩管），以及組織協(xié)調（一協(xié)調）；（2）本工程附屬零星項目（含為鮮活農產品保供中心建設場地內的商戶進行轉移安置和改造的其他工程項目）的施工過程監(jiān)理及監(jiān)管等全過程配套服務工作。

2.10 項目類別：工程服務

2.11 質量標準：合格

2.12 合同估算價：251.8萬元

2.13 其他：/

3. 投標人資格要求

3.1 投標人應依法設立并具備承擔本招標項目的如下條件：

3.1.1投標人資質要求：投標人須具備以下資質之一：

（1）具有住建部門頒發(fā)的房屋建筑工程監(jiān)理甲級資質；

（2）具有住建部門頒發(fā)的工程監(jiān)理綜合資質。

3.1.2總監(jiān)理工程師要求：具備房屋建筑工程專業(yè)國家注冊監(jiān)理工程師執(zhí)業(yè)資格。

3.1.3投標人業(yè)績要求：自2023年1月1日以來（以合同簽訂時間為準），投標人須具備公共建筑工程監(jiān)理業(yè)績，且單個合同工程總投資額不少于20000萬元[業(yè)績金額（工程總投資額）以定案報告或定案表的審定金額為準]。

注：本招標項目“公共建筑”判定標準：根據(jù)《民用建筑設計統(tǒng)一標準》（GB50352-2019）第2條術語第2.0.3款，公共建筑指供人們進行各種公共活動的建筑。公共建筑涵蓋教育、辦公科研、商業(yè)服務、公眾活動、交通、醫(yī)療、社會民生服務、綜合類等場所的建筑。

3.1.4總監(jiān)理工程師業(yè)績要求：/

3.1.5信譽要求：投標人未被合肥市及其所轄縣（市）、區(qū)（開發(fā)區(qū)）公共資源交易監(jiān)督管理部門記不良行為記錄的；或被記不良行為記錄（以公布日期為準），但同時符合下列情形的：

（1）開標日前（含當日）6個月內記分累計未滿10分的；

（2）開標日前（含當日）12個月內記分累計未滿15分的；

（3）開標日前（含當日）18個月內記分累計未滿20分的；

（4）開標日前（含當日）24個月內記分累計未滿25分的。

3.1.6本招標項目不接受聯(lián)合體投標。

3.2 投標人不得存在招標文件第二章投標人須知第1.4.3項、第1.4.4項規(guī)定的情形。

3.3 其他要求：/

4. 招標文件的獲取

4.1 獲取時間：2026年04月28日至投標截止時間。

4.2 獲取方式：

（1）本招標項目實行全流程電子化交易。

（2）潛在投標人可登錄安徽合肥公共資源交易電子服務系統(tǒng)(以下簡 稱“電子服務系統(tǒng)”) 查閱招標文件， 如參與投標， 則須在本條第 4.1 款規(guī)定的 招標文件獲取時間內通過安徽公共資源交易集團電子交易系統(tǒng)完成投標信息的填寫。

（3）招標文件獲取過程中有任何疑問，請在工作時間(9：00- 17 ：30，節(jié) 假日休息)撥打技術支持熱線(非項目咨詢)： 0512-58188516 。 項目咨詢請撥打電話： 0551-66223831、66223668

4.3 招標文件價格：每套人民幣0元整，招標文件售后不退

5. 投標文件的遞交

投標文件遞交的截止時間為2026年05月19日09時30分，投標人應在投標截止時間前通過安徽公共資源交易集團電子交易系統(tǒng)遞交電子投標文件。

6. 資格審查方式

本招標項目采用資格后審方式進行資格審查。

7.評標辦法

本招標項目評標辦法采用綜合評估法（有效價格）。（見招標文件第三章“評標辦法”）

8. 開標時間及地點

8.1 開標時間：2026年05月19日09時30分

8.2 開標地點：

合肥市濱湖新區(qū)南京路2588號要素交易市場A區(qū)（徽州大道與南京路交口）2樓2號開標室

本招標項目采用“云上開標大廳”方式開標

9. 招標文件的異議、投訴

9.1 投標人或者其他利害關系人對招標文件有異議的，應當在規(guī)定時間通過電子交易系統(tǒng)在線提出或以其他書面形式提出。

9.2 投標人或者其他利害關系人對招標人、招標代理機構的答復不滿意，或者招標人、招標代理機構未在規(guī)定時間內作出答復的，可以在規(guī)定時間內通過網上投訴系統(tǒng)或以其他書面形式向監(jiān)管部門提出投訴。

9.3 受理異議的聯(lián)系人和聯(lián)系方式見招標公告11.1和11.2。

10. 發(fā)布公告的媒介

本次招標公告同時在安徽合肥公共資源交易中心網站、安徽省公共資源交易監(jiān)管網、全國公共資源交易平臺上發(fā)布。

11. 聯(lián)系方式

11.1 招標人

   招 標 人：合肥周谷堆置業(yè)有限公司

   地 址：合肥市瑤海區(qū)合裕路南側

   郵 編：230000

   聯(lián) 系 人：顓孫工

   電 話：0551-62970026

11.2 招標代理機構

   招標代理機構：安徽公共資源交易集團項目管理有限公司

   地 址：合肥市濱湖新區(qū)南京路2588號（徽州大道與南京路交口）六樓

   郵 編：230000

   項目負責人：吳勇

   電 話：0551-66223668、66223831

11.3 電子交易系統(tǒng)

   電子交易系統(tǒng)名稱：安徽公共資源交易集團電子交易系統(tǒng)

   電子交易系統(tǒng)電話：0512-58188516

11.4 電子服務系統(tǒng)

   電子服務系統(tǒng)名稱：安徽合肥公共資源交易電子服務系統(tǒng)

   電子服務系統(tǒng)電話：0551-66223830、0512-58188516

11.5 公共資源交易監(jiān)督管理部門

   公共資源交易監(jiān)督管理部門：合肥市公共資源交易監(jiān)督管理局

   地 址：合肥市濱湖區(qū)南京路2588號

   電 話：0551-66223530、0551-66223680

12. 其他事項說明

12.1 投標人應合理安排招標文件獲取時間，特別是網絡速度慢的地區(qū)防止在系統(tǒng)關閉前網絡擁堵無法操作。如果因計算機及網絡故障造成無法完成招標文件獲取，責任自負。

13. 投標保證金賬戶

標段簡稱:百大周谷堆合肥鮮活農產品保供中心工程監(jiān)理

戶名：安徽合肥公共資源交易中心

賬號：179751460015

開戶銀行：中國銀行合肥廬陽支行

戶名：安徽合肥公共資源交易中心

賬號：1023701021001095993263934

開戶銀行：徽商銀行股份有限公司合肥蜀山支行

公告鏈接：https://ggzy.hefei.gov.cn/jyxx/002001/002001001/20260427/6effbcd1-512b-4cb1-afd3-e585e2d84233.html