項(xiàng)目名稱：上海漕溪路望族城 4 棟 103 室轉(zhuǎn)讓

項(xiàng)目編號(hào)：2025BFFCJ00310

委托方：合肥百貨大樓集團(tuán)股份有限公司

委托方承諾：委托方承諾本次轉(zhuǎn)讓行為已履行了必要的審批程序，保證本公告的內(nèi)容不存在任何重大遺漏、虛假陳述或嚴(yán)重誤導(dǎo)，并對(duì)其內(nèi)容及所提供資料的真實(shí)性、完整性、準(zhǔn)確性和有效性負(fù)責(zé)。

交易監(jiān)督管理部門：合肥市公共資源交易監(jiān)督管理局

聯(lián)系方式：0551-66223530、66223680

公告及競(jìng)價(jià)期限：

1.公告期：2025 年 6 月 12 日 9:00 始至 2025 年 6 月 25 日 17:00 止。

2.網(wǎng)絡(luò)連續(xù)競(jìng)價(jià)自由報(bào)價(jià)期：2025 年 6 月 12 日 9:00 始至 2025 年 6 月 26 日 10:00止，自由報(bào)價(jià)期滿進(jìn)入延時(shí)競(jìng)價(jià)期，延時(shí)競(jìng)價(jià)周期為 180 秒。

一、轉(zhuǎn)讓標(biāo)的情況

1.標(biāo)的位置：上海市漕溪路 251 弄 4 號(hào)；所在層/總層數(shù)：1/24；結(jié)構(gòu)：鋼混結(jié)構(gòu)；證載建筑面積：130.41 平方米。房地產(chǎn)權(quán)證號(hào)：滬房地徐字（2009）第 001131 號(hào)；證載權(quán)利人：合肥百貨大樓集團(tuán)股份有限公司；房屋類型：公寓；房屋用途：居??；土地使用權(quán)來(lái)源：出讓；土地用途：住宅。

2.上述資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓已經(jīng)主管單位批準(zhǔn)同意處置，安徽中立公鑒房地產(chǎn)資產(chǎn)造價(jià)評(píng)估有限公司出具了皖中立公鑒[2024]房估字 04706 號(hào)《房地產(chǎn)估價(jià)報(bào)告》，資產(chǎn)評(píng)估總價(jià)值為人民幣 632.96萬(wàn)元，資產(chǎn)評(píng)估結(jié)果已經(jīng)有權(quán)部門備案。

轉(zhuǎn)讓底價(jià)（萬(wàn)元）：632.96 

交易保證金（萬(wàn)元）：63

價(jià)款支付：

1.受讓方應(yīng)于《成交確認(rèn)書》發(fā)出之日起 5 個(gè)工作日內(nèi)與委托方簽訂《資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓

合同》，逾期不與委托方簽訂合同的，委托方有權(quán)取消其成交資格，并報(bào)交易監(jiān)

督管理部門調(diào)查處理。

2.本項(xiàng)目成交后受讓方除采取一次性付款外，還可以采取按揭貸款方式支付成交

價(jià)款，具體要求如下：

（1）一次性付款方式：受讓方應(yīng)在《資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓合同》生效之日起 5 個(gè)工作日內(nèi)向合肥市產(chǎn)權(quán)交易中心指定賬戶（收款單位：合肥市產(chǎn)權(quán)交易中心；開(kāi)戶銀行：光大銀行阜南路支行；賬號(hào)：76700188004098682）一次性付清全部轉(zhuǎn)讓價(jià)款。

（2）按揭貸款方式：受讓方應(yīng)在《資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓合同》生效之日起 5 個(gè)工作日內(nèi)，向合肥市產(chǎn)權(quán)交易中心足額交納首付款（首付款比例不得低于全部轉(zhuǎn)讓價(jià)款的 30%）；合肥市產(chǎn)權(quán)交易中心實(shí)物資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓公告模版（主體庫(kù)登記+網(wǎng)絡(luò)連續(xù)競(jìng)價(jià)）20250326 版剩余價(jià)款在支付首付款后的 90 天內(nèi)以銀行貸款方式付清（包括簽署貸款抵押合同、支付相關(guān)費(fèi)用、交齊銀行放款所需的材料等按揭手續(xù)）；如受讓方因個(gè)人原因無(wú)法辦理貸款手續(xù)的，須在支付首付款后 120 天內(nèi)一次性交齊剩余價(jià)款，不得以未完成貸款手續(xù)或其他任何理由拒絕或延期支付交易價(jià)款，否則，委托方有權(quán)解除《資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓合同》，并追究受讓方違約責(zé)任。

標(biāo)的展示：

轉(zhuǎn)讓標(biāo)的位于上海市漕溪路 251 弄 4 號(hào)，展示時(shí)間為本公告期內(nèi)工作日9:00-12:00，14:30-17:30，聯(lián)系方式見(jiàn)本公告第八項(xiàng)“聯(lián)系方式-現(xiàn)場(chǎng)踏勘”。

意向受讓方為自然人的踏勘時(shí)須攜帶本人身份證原件，意向受讓方為企事業(yè)單位及其他組織的踏勘時(shí)須攜帶單位介紹信（授權(quán)委托書）及被授權(quán)人的身份證原件。

文件下載：上海漕溪路望族城 4 棟 103 室轉(zhuǎn)讓公告