1.招標(biāo)條件

1.1 項目名稱：合肥百大肥西農(nóng)產(chǎn)品物流園項目住宅及地下車位銷售代理項目

1.2 項目審批、核準(zhǔn)或備案機關(guān)名稱： /

1.3 批文名稱及編號： /

1.4 招標(biāo)人：肥西豐沃置業(yè)有限責(zé)任公司

1.5 項目業(yè)主：肥西豐沃置業(yè)有限責(zé)任公司

1.6 資金來源：自籌

1.7 項目出資比例：100%

1.8 資金落實情況：已落實

2.項目概況與招標(biāo)范圍

2.1 招標(biāo)項目名稱：合肥百大肥西農(nóng)產(chǎn)品物流園項目住宅及地下車位銷售代理

項目

2.2 招標(biāo)項目編號：2023BFFWZ02292

2.3 標(biāo)段劃分：本招標(biāo)項目共劃分 1 個標(biāo)段。

2.4 招標(biāo)項目標(biāo)段編號：2023BFFWZ02292

2.5 招標(biāo)項目地點：合肥市，招標(biāo)人指定地點

2.6 招標(biāo)項目規(guī)模：合肥百大肥西農(nóng)產(chǎn)品物流園 A 地塊住宅項目位于肥西縣嚴(yán)店鎮(zhèn)高速延長線和合銅路交口東南角，規(guī)劃用地面積約 13.3 萬平方米，總規(guī)劃建筑面積約 33.8 萬平方米；地上規(guī)劃建筑面積約 24.3 萬平方米，可售面積約 22 萬平方米；地下規(guī)劃建筑面積約 9.5 萬平方米。產(chǎn)權(quán)車位約 1892 個。

2.7 招標(biāo)項目預(yù)計進場日期：2023 年 11 月，具體時間以招標(biāo)人通知為準(zhǔn)

2.8 服務(wù)期限：自合同簽訂之日起 24 個月（約 730 日歷天），合同到期后，由招標(biāo)人根據(jù)項目開發(fā)周期、中標(biāo)單位服務(wù)質(zhì)量等情況，決定是否續(xù)簽下一年度合同，最多續(xù)簽 1 次，總合同周期不得超過 3 年，具體以招標(biāo)人通知時間為準(zhǔn)。

2.9 招標(biāo)范圍：營銷策劃服務(wù)內(nèi)容包括但不僅限于市場定位、客戶定位、景觀建議、物業(yè)管理建議、價格策略、銷售策略、策劃推廣策略、廣告表現(xiàn)及銷售案場管理、行銷及拓客服務(wù)、后臺事務(wù)管理服務(wù)、當(dāng)?shù)刭Y源整合協(xié)調(diào)等內(nèi)容，與招標(biāo)人共同進行項目整體營銷管理，并按招標(biāo)人要求的標(biāo)準(zhǔn)及時限提交工作成果。

2.10 項目類別：與工程無關(guān)·服務(wù)

2.11 合同估算價：3240 萬元

2.12 其他：/

3.投標(biāo)人資格要求

3.1 投標(biāo)人應(yīng)依法設(shè)立并具備承擔(dān)本招標(biāo)項目的如下條件：

3.1.1 投標(biāo)人資質(zhì)要求：投標(biāo)人須具有獨立法人資格。

3.1.2 投標(biāo)人業(yè)績要求：自 2018 年 1 月 1 日以來（以合同簽訂時間為準(zhǔn)），投標(biāo)人須具有房地產(chǎn)銷售代理業(yè)績，且滿足下列條件之一：

（1）單個合同房地產(chǎn)銷售代理金額不少于 800 萬元；

（2）單個合同房地產(chǎn)銷售代理面積不少于 10 萬平方米。

注：上述房地產(chǎn)須包含以下內(nèi)容之一：住宅、商鋪及車位。

3.1.3 項目負(fù)責(zé)人資格要求：/。

3.1.4 項目負(fù)責(zé)人業(yè)績要求：/。

3.1.5 信譽要求：投標(biāo)人未被合肥市及其所轄縣（市）、區(qū)（開發(fā)區(qū)）公共資源交易監(jiān)督管理部門記不良行為記錄的；或被記不良行為記錄（以公布日期為準(zhǔn)），但同時符合下列情形的：

（1）開標(biāo)日前（含當(dāng)日）6 個月內(nèi)記分累計未滿 10 分的；

（2）開標(biāo)日前（含當(dāng)日）12 個月內(nèi)記分累計未滿 15 分的；

（3）開標(biāo)日前（含當(dāng)日）18 個月內(nèi)記分累計未滿 20 分的；

（4）開標(biāo)日前（含當(dāng)日）24 個月內(nèi)記分累計未滿 25 分的。

3.1.6 本招標(biāo)項目不接受聯(lián)合體投標(biāo)。

3.2 投標(biāo)人不得存在招標(biāo)文件第二章投標(biāo)人須知第 1.4.3 項、第 1.4.4 項規(guī)定的情形。

3.3 其他要求：/

4.招標(biāo)文件的獲取

4.1 獲取時間：2023 年 10 月 21 日 00:00 至 2023 年 11 月 10 日 10:00。

4.2 獲取方式：

（1）本招標(biāo)項目實行全流程電子化交易。

（2）潛在投標(biāo)人可登錄安徽合肥公共資源交易中心電子服務(wù)系統(tǒng)（以下簡稱“電子服務(wù)系統(tǒng)”）查閱招標(biāo)文件，如參與投標(biāo)，則須在本條第 4.1 款規(guī)定的招標(biāo)文件獲取時間內(nèi)通過安徽公共資源交易集團電子交易系統(tǒng)獲取招標(biāo)文件。

（3）招標(biāo)文件獲取過程中有任何疑問，請在工作時間（9：00-17：30，節(jié)假日休息）撥打技術(shù)支持熱線（非項目咨詢）：4009980000。項目咨詢請撥打電話：0551-66223647；0551-66223831。

4.3 招標(biāo)文件價格：0 元。

5.投標(biāo)文件的遞交

投標(biāo)文件遞交的截止時間(投標(biāo)截止時間，下同）為 2023 年 11 月 10 日 10 時00 分，投標(biāo)人應(yīng)在投標(biāo)截止時間前通過安徽公共資源交易集團電子交易系統(tǒng)遞交電子投標(biāo)文件。

6.資格審查方式

本招標(biāo)項目采用資格后審方式進行資格審查。

7.評標(biāo)辦法

本招標(biāo)項目評標(biāo)辦法采用綜合評估法（一次平均）。（見招標(biāo)文件第三章“評標(biāo)辦法”）

8.開標(biāo)時間及地點

8.1 開標(biāo)時間：2023 年 11 月 10 日 10 時 00 分。

8.2 開標(biāo)地點：

?合肥市濱湖新區(qū)南京路 2588 號要素交易市場 A 區(qū)（徽州大道與南京路交口）

2 樓 10 號開標(biāo)室。

?本招標(biāo)項目采用“云上開標(biāo)大廳”方式開標(biāo)。

9.招標(biāo)文件的異議、投訴

9.1 投標(biāo)人或者其他利害關(guān)系人對招標(biāo)文件有異議的，應(yīng)當(dāng)在規(guī)定時間通過電子交易系統(tǒng)在線提出或以其他書面形式提出。

9.2 投標(biāo)人或者其他利害關(guān)系人對招標(biāo)人、招標(biāo)代理機構(gòu)的答復(fù)不滿意，或者招標(biāo)人、招標(biāo)代理機構(gòu)未在規(guī)定時間內(nèi)作出答復(fù)的，可以在規(guī)定時間內(nèi)通過網(wǎng)上投訴系統(tǒng)或以其他書面形式向監(jiān)管部門提出投訴。

9.3 受理異議的聯(lián)系人和聯(lián)系方式見招標(biāo)公告 11.1 和 11.2。

10.發(fā)布公告的媒介

本次招標(biāo)公告同時在安徽合肥公共資源交易中心網(wǎng)站、安徽省公共資源交易監(jiān)管網(wǎng)、全國公共資源交易平臺上發(fā)布。

11.聯(lián)系方式

11.1 招標(biāo)人

招 標(biāo) 人：肥西豐沃置業(yè)有限責(zé)任公司

地 址：合肥市肥西縣嚴(yán)店鎮(zhèn)

郵 編：230000

聯(lián) 系 人：宋工

電 話：0551-68886166

11.2 招標(biāo)代理機構(gòu)

招標(biāo)代理機構(gòu)：安徽公共資源交易集團項目管理有限公司

地 址：合肥市濱湖新區(qū)南京路 2588 號（徽州大道與南京路交口）六樓

郵 編：230000

聯(lián) 系 人：張工

電 話：0551-66223647、66223831

11.3 電子交易系統(tǒng)

電子交易系統(tǒng)名稱：安徽公共資源交易集團電子交易系統(tǒng)

電子交易系統(tǒng)電話：4009980000

11.4 電子服務(wù)系統(tǒng)

電子服務(wù)系統(tǒng)名稱：安徽合肥公共資源交易中心電子服務(wù)系統(tǒng)

電子服務(wù)系統(tǒng)電話：0551-12345

11.5 公共資源交易監(jiān)督管理部門

公共資源交易監(jiān)督管理部門：合肥市公共資源交易監(jiān)督管理局

地 址：合肥市濱湖區(qū)南京路 2588 號

電 話：0551-66223530、0551-66223546

12.其他事項說明

12.1 投標(biāo)人應(yīng)合理安排招標(biāo)文件獲取時間，特別是網(wǎng)絡(luò)速度慢的地區(qū)防止在系統(tǒng)關(guān)閉前網(wǎng)絡(luò)擁堵無法操作。如果因計算機及網(wǎng)絡(luò)故障造成無法完成招標(biāo)文件獲取，責(zé)任自負(fù)。

13.投標(biāo)保證金賬戶（如采用銀行轉(zhuǎn)賬或銀行電匯形式遞交的，請選擇以下任何一家銀行遞交即可）

標(biāo)段簡稱:1 標(biāo)段

戶名： 安徽合肥公共資源交易中心

賬號： 1023701021001095993247103

開戶銀行： 徽商銀行股份有限公司合肥蜀山支行

戶名： 安徽合肥公共資源交易中心

賬號： 185751460508

開戶銀行： 中國銀行合肥廬陽支行

招標(biāo)文件下載：合肥百大肥西農(nóng)產(chǎn)品物流園項目住宅及地下車位銷售代理項目招標(biāo)文件