1.招標(biāo)條件 1.1 項(xiàng)目名稱：合肥百大肥西農(nóng)產(chǎn)品物流園項(xiàng)目住宅及地下車位銷售代理
1.2 項(xiàng)目審批、核準(zhǔn)或備案機(jī)關(guān)名稱： /
1.3 批文名稱及編號(hào)： /
1.4 招標(biāo)人：肥西豐沃置業(yè)有限責(zé)任公司
1.5 項(xiàng)目業(yè)主：肥西豐沃置業(yè)有限責(zé)任公司
1.6 資金來源：自籌
1.7 項(xiàng)目出資比例：100%
1.8 資金落實(shí)情況：已落實(shí)
      2.項(xiàng)目概況與招標(biāo)范圍
2.1 招標(biāo)項(xiàng)目名稱：合肥百大肥西農(nóng)產(chǎn)品物流園項(xiàng)目住宅及地下車位銷售代理
2.2 招標(biāo)項(xiàng)目編號(hào)：2023BFEWZ02126
2.3 標(biāo)段劃分：本招標(biāo)項(xiàng)目共劃分1 個(gè)標(biāo)段。
2.4 招標(biāo)項(xiàng)目標(biāo)段編號(hào)：2023BFEWZ02126
2.5 招標(biāo)項(xiàng)目地點(diǎn)：合肥市，招標(biāo)人指定地點(diǎn)
2.6 招標(biāo)項(xiàng)目規(guī)模：合肥百大肥西農(nóng)產(chǎn)品物流園A 地塊住宅項(xiàng)目位于肥西縣嚴(yán)
店鎮(zhèn)高速延長(zhǎng)線和合銅路交口東南角，規(guī)劃用地面積約13.3 萬平方米，總規(guī)劃建筑
面積約33.8 萬平方米；地上規(guī)劃建筑面積約24.3 萬平方米，可售面積約22 萬平方
米；地下規(guī)劃建筑面積約9.5 萬平方米。產(chǎn)權(quán)車位約1892 個(gè)。
2.7 招標(biāo)項(xiàng)目預(yù)計(jì)進(jìn)場(chǎng)日期：2023 年10 月，具體時(shí)間以招標(biāo)人通知為準(zhǔn)
2.8 服務(wù)期限：自合同簽訂之日起24 個(gè)月（約730 日歷天），合同到期后，由
招標(biāo)人根據(jù)項(xiàng)目開發(fā)周期、中標(biāo)單位服務(wù)質(zhì)量等情況，決定是否續(xù)簽下一年度合同，
最多續(xù)簽1 次，總合同周期不得超過3 年，具體以招標(biāo)人通知時(shí)間為準(zhǔn)。
2.9 招標(biāo)范圍：營(yíng)銷策劃服務(wù)內(nèi)容包括但不僅限于市場(chǎng)定位、客戶定位、景觀
建議、物業(yè)管理建議、價(jià)格策略、銷售策略、策劃推廣策略、廣告表現(xiàn)及銷售案場(chǎng)
管理、行銷及拓客服務(wù)、后臺(tái)事務(wù)管理服務(wù)、當(dāng)?shù)刭Y源整合協(xié)調(diào)等內(nèi)容，與招標(biāo)人
共同進(jìn)行項(xiàng)目整體營(yíng)銷管理，并按招標(biāo)人要求的標(biāo)準(zhǔn)及時(shí)限提交工作成果。
2.10 項(xiàng)目類別：與工程無關(guān)·服務(wù)
2.11 合同估算價(jià)：3240 萬元
2.12 其他：/
      3.投標(biāo)人資格要求
3.1 投標(biāo)人應(yīng)依法設(shè)立并具備承擔(dān)本招標(biāo)項(xiàng)目的如下條件：
3.1.1 投標(biāo)人資質(zhì)要求：投標(biāo)人須具有獨(dú)立法人資格。
3.1.2 投標(biāo)人業(yè)績(jī)要求：自2018 年1 月1 日以來（以合同簽訂時(shí)間為準(zhǔn)），投
標(biāo)人須具有房地產(chǎn)銷售代理業(yè)績(jī)，且滿足下列條件之一：
（1）單個(gè)合同房地產(chǎn)銷售代理金額不少于800 萬元；
（2）單個(gè)合同房地產(chǎn)銷售代理面積不少于10 萬平方米。
注：上述房地產(chǎn)須包含以下內(nèi)容之一：住宅、商鋪及車位。
3.1.3 項(xiàng)目負(fù)責(zé)人資格要求：/。
3.1.4 項(xiàng)目負(fù)責(zé)人業(yè)績(jī)要求：/。
3.1.5 信譽(yù)要求：投標(biāo)人未被合肥市及其所轄縣（市）、區(qū)（開發(fā)區(qū)）公共資源
交易監(jiān)督管理部門記不良行為記錄的；或被記不良行為記錄（以公布日期為準(zhǔn)），
但同時(shí)符合下列情形的：
（1）開標(biāo)日前（含當(dāng)日）6 個(gè)月內(nèi)記分累計(jì)未滿10 分的；
（2）開標(biāo)日前（含當(dāng)日）12 個(gè)月內(nèi)記分累計(jì)未滿15 分的；
（3）開標(biāo)日前（含當(dāng)日）18 個(gè)月內(nèi)記分累計(jì)未滿20 分的；
（4）開標(biāo)日前（含當(dāng)日）24 個(gè)月內(nèi)記分累計(jì)未滿25 分的。
3.1.6 本招標(biāo)項(xiàng)目不接受聯(lián)合體投標(biāo)。
3.2 投標(biāo)人不得存在招標(biāo)文件第二章投標(biāo)人須知第1.4.3 項(xiàng)、第1.4.4 項(xiàng)規(guī)定的
情形。
3.3 其他要求：/
      4.招標(biāo)文件的獲取
4.1 獲取時(shí)間：2023 年09 月29 日00:00 至2023 年10 月19 日10:30。
4.2 獲取方式：
（1）本招標(biāo)項(xiàng)目實(shí)行全流程電子化交易。
（2）潛在投標(biāo)人可登錄安徽合肥公共資源交易中心電子服務(wù)系統(tǒng)（以下簡(jiǎn)稱“電
子服務(wù)系統(tǒng)”）查閱招標(biāo)文件，如參與投標(biāo)，則須在本條第4.1 款規(guī)定的招標(biāo)文件
獲取時(shí)間內(nèi)通過安徽公共資源交易集團(tuán)電子交易系統(tǒng)獲取招標(biāo)文件。
（3）招標(biāo)文件獲取過程中有任何疑問，請(qǐng)?jiān)诠ぷ鲿r(shí)間（9：00-17：30，節(jié)假日
休息）撥打技術(shù)支持熱線（非項(xiàng)目咨詢）：4009980000。項(xiàng)目咨詢請(qǐng)撥打電話：
0551-66223647；0551-66223831。
4.3 招標(biāo)文件價(jià)格：0 元。
      5.投標(biāo)文件的遞交
投標(biāo)文件遞交的截止時(shí)間(投標(biāo)截止時(shí)間，下同）為2023 年10 月19 日10 時(shí)
30 分，投標(biāo)人應(yīng)在投標(biāo)截止時(shí)間前通過安徽公共資源交易集團(tuán)電子交易系統(tǒng)遞交電
子投標(biāo)文件。
      6.資格審查方式
本招標(biāo)項(xiàng)目采用資格后審方式進(jìn)行資格審查。
      7.評(píng)標(biāo)辦法
本招標(biāo)項(xiàng)目評(píng)標(biāo)辦法采用綜合評(píng)估法（一次平均）。（見招標(biāo)文件第三章“評(píng)
標(biāo)辦法”）
      8.開標(biāo)時(shí)間及地點(diǎn)
8.1 開標(biāo)時(shí)間：2023 年10 月19 日10 時(shí)30 分。
8.2 開標(biāo)地點(diǎn)：
?合肥市濱湖新區(qū)南京路2588 號(hào)要素交易市場(chǎng)A 區(qū)（徽州大道與南京路交口）
2 樓1 號(hào)開標(biāo)室。
?本招標(biāo)項(xiàng)目采用“云上開標(biāo)大廳”方式開標(biāo)。
      9.招標(biāo)文件的異議、投訴
9.1 投標(biāo)人或者其他利害關(guān)系人對(duì)招標(biāo)文件有異議的，應(yīng)當(dāng)在規(guī)定時(shí)間通過電子
交易系統(tǒng)在線提出或以其他書面形式提出。
9.2 投標(biāo)人或者其他利害關(guān)系人對(duì)招標(biāo)人、招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)的答復(fù)不滿意，或者招
標(biāo)人、招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)未在規(guī)定時(shí)間內(nèi)作出答復(fù)的，可以在規(guī)定時(shí)間內(nèi)通過網(wǎng)上投訴
系統(tǒng)或以其他書面形式向監(jiān)管部門提出投訴。
9.3 受理異議的聯(lián)系人和聯(lián)系方式見招標(biāo)公告11.1 和11.2。
      10.發(fā)布公告的媒介
本次招標(biāo)公告同時(shí)在安徽合肥公共資源交易中心網(wǎng)站、安徽省公共資源交易監(jiān)
管網(wǎng)、全國(guó)公共資源交易平臺(tái)上發(fā)布。
      11.聯(lián)系方式
11.1 招標(biāo)人
招標(biāo)人：肥西豐沃置業(yè)有限責(zé)任公司
地址：合肥市肥西縣嚴(yán)店鎮(zhèn)
郵編：230000
聯(lián)系人：宋工
電話：0551-68886166
11.2 招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)
招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)：安徽公共資源交易集團(tuán)項(xiàng)目管理有限公司
地址：合肥市濱湖新區(qū)南京路2588 號(hào)（徽州大道與南京路交口）六樓
郵編：230000
聯(lián)系人：張工
電話：0551-66223647、66223831
11.3 電子交易系統(tǒng)
電子交易系統(tǒng)名稱：安徽公共資源交易集團(tuán)電子交易系統(tǒng)
電子交易系統(tǒng)電話：4009980000
11.4 電子服務(wù)系統(tǒng)
電子服務(wù)系統(tǒng)名稱：安徽合肥公共資源交易中心電子服務(wù)系統(tǒng)
電子服務(wù)系統(tǒng)電話：0551-12345
11.5 公共資源交易監(jiān)督管理部門
公共資源交易監(jiān)督管理部門：合肥市公共資源交易監(jiān)督管理局
地址：合肥市濱湖區(qū)南京路2588 號(hào)
電話：0551-66223530、0551-66223546
      12.其他事項(xiàng)說明
12.1 投標(biāo)人應(yīng)合理安排招標(biāo)文件獲取時(shí)間，特別是網(wǎng)絡(luò)速度慢的地區(qū)防止在系 統(tǒng)關(guān)閉前網(wǎng)絡(luò)擁堵無法操作。如果因計(jì)算機(jī)及網(wǎng)絡(luò)故障造成無法完成招標(biāo)文件獲取，責(zé)任自負(fù)。
      13.投標(biāo)保證金賬戶（如采用銀行轉(zhuǎn)賬或銀行電匯形式遞交的，
請(qǐng)選擇以下任何一家銀行遞交即可）
標(biāo)段簡(jiǎn)稱:1 標(biāo)段
戶名： 安徽合肥公共資源交易中心
賬號(hào)： 1023701021001095993246676
開戶銀行： 徽商銀行股份有限公司合肥蜀山支行
戶名： 安徽合肥公共資源交易中心
賬號(hào)： 188752403580
開戶銀行： 中國(guó)銀行合肥廬陽(yáng)支行

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